El presidente de la Junta de Corredores, Vendedores y Empresas de Bienes Raíces, Miguel Mercado Ruiz, le pidió este sábado a la gobernadora, Jenniffer Aydin González Colón, que no firme el Proyecto del Senado 6, que establece la “Ley de Reconocimiento Universal de Licencias Ocupacionales y Profesionales en Puerto Rico”, de la autoría del presidente del Senado, Thomas Rivera Schatz.
La medida, aprobada por la Asamblea Legislativa el pasado martes, pretende crear una ley universal que valide en Puerto Rico licencias profesionales de otras jurisdicciones de Estados Unidos.
Según Mercado Ruiz, si la gobernadora firma la ley, tendrá como consecuencia una “sobresaturación” en el mercado de bienes raíces.
“Una reciprocidad de la licencia y un proceso de renovación son tres asuntos completamente distintos y están siendo confundidos en este proyecto. No existe una licencia universal de bienes raíces en ningún estado de los Estados Unidos. Lo que sí existe en algunos estados es reciprocidad, y solo cuando las leyes son bien similares. La razón principal: la protección del consumidor. ¿Qué es lo más preocupante? En Puerto Rico ya hay un exceso de licencias. En bienes raíces, el mercado actual no puede sostener más profesionales. Esta ley solo añadiría una presión a un sector que ya está sobrecargado. Además, esta ley despertaría un interés desmedido de grandes intereses económicos en operar en Puerto Rico”, dijo Mercado Ruiz en un mensaje a los corredores de bienes raíces.
Si se convierte en ley, profesionales con licencias válidas en otra jurisdicción de Estados Unidos pueden ejercer en Puerto Rico sin repetir procesos de evaluación.
“DACO perdería jurisdicción, ya que no existe en otros estados. ¿Mi gran pregunta? ¿Dónde estuvo la industria de bienes raíces durante todo este proceso? Hubo vistas públicas. Hubo ponencias en contra. Se consultó a la industria. Lamentablemente, todo esto se manejó en silencio y sin participación. Mi llamado final, honorable gobernadora Jennifer González: le pido no firme este proyecto. La industria de bienes raíces tiene sus esperanzas puestas en usted. Proteja nuestra jurisdicción. Proteja nuestros profesionales. Y más aún, proteja al consumidor puertorriqueño”, añadió.
El Proyecto del Senado 6 establece una lista de profesiones y oficios que quedarían bajo la supervisión de las Juntas Examinadoras adscritas al Departamento de Estado y que estarían sujetas a un nuevo proceso uniforme de licenciamiento ocupacional.
Entre las profesiones reconocidas se incluyen: contadores públicos autorizados, arquitectos, arquitectos paisajistas, asistentes de farmacia, barberos, consejeros profesionales, cosmetólogos, dentistas, detectives privados, electricistas, enfermeros, entrenadores, estilistas, fotógrafos, guías turísticos, inspectores de plaguicidas, intercesores legales, intérpretes de lenguaje de señas, maestros de educación física, mecánicos automotrices, nutricionistas, dietistas, optómetras, peritos electricistas, plomeros, podólogos, psicólogos, químicos, realizadores de uñas, rehabilitadores vocacionales, terapeutas del habla y lenguaje, terapeutas ocupacionales y trabajadores sociales.
Todas estas ocupaciones se acogerían a un procedimiento uniforme de evaluación, concesión, denegación o revisión de licencias, conforme a los términos establecidos por el Estado.